Tā mātou kaupapa mō te hanga whare
He maha ngā tūmomo kaupapa whare noho a Kāinga Ora kua tīmata kia nui ake ai te maha o ngā whare noho hou mō ngā tāngata o Aotearoa. Kei roto i tēnei ko ngā kaupapa whare noho rerekē o ngā rahi me ngā momo rerekē i ngā pokapū matua o Aotearoa, ā, puta noa i te motu.
Te take he pai ā mātou mahi
Ko Kāinga Ora te kairetiwhare nui rawa o Aotearoa me te kiritaki nui rawa o ngā ratonga hangatanga whare noho. Ka mahi ngātahi mātou me ētahi atu tari, ngā kaunihera me ngā iwi, tae atu ki ngā hoa mahi ngātahi tūmataiti, hei kaiwhakarato i ngā kaupapa matua whare noho a te Kāwanatanga me te āwhina ki te whakatipu i ngā hapori toitū, manaaki me te momoho.
Kua whai kaha tā mātou whakahaere ki te whakarato kāinga mahana, maroke me te haumaru puta noa i Aotearoa. I te tau pūtea 2018-19, i kitea te nui rawa atu o ngā kāinga hou i whakaratoa e Kāinga Ora i roto i te tau i ēnei tau tata nei – 1,461 ngā kāinga kāwanatanga. He tīmatanga noa tēnei o te whakaratonga ā-tau o ngā tini kāinga tūmatanui maha me ētahi atu kāinga mō ēnei rā tonu e heke nei.
Kei a Kāinga Ora ngā āheinga tika hei whakatūtaki i ngā whakapātari onāianei, anamata hoki o Aotearoa. Kua matatau haere mātou hei kaiwhakawhanake mātāwaka mā ngā kaupapa hanga whare nunui pērā i a Hobsonville Point.(external link)Ka whakaratoa e mātou ngā momo whare noho rerekē i hoahoatia mō te noho i ēnei rā.
I tua atu i tērā, nā tō mātou pūmau ki te whakarite kei roto i ō mātou kāinga ka hangaia e mātou he kāinga tūmatanui, mākete me te utunga ngāwari (tae atu ki a KiwiBuild me ētahi atu kōwhiringa utu ngāwari), ka ū ngā whare noho e whakaratoa ana e mātou ki ngā tūmomo hiahia whānui o te iwi o Aotearoa.
Ngā whare noho tūmatanui - kei roto ko ngā kāinga hou me ngā kāinga kāwanatanga onāianei e hangaia ana, e whakahaerehia ana e Kāinga Ora mō ngā tau maha. Ka whakakapi, ka whakahou, ka tāpiri atu hoki ā mātou kaupapa whanaketanga ki ngā kāinga kāwanatanga onāianei o Aotearoa.
Ngā whare noho utu ngāwari - Ka uru ngā kāinga me ngā rahinga utu ngāwari ake i roto i te maha o ā mātou whanaketanga whare noho hou. Kei roto i tēnei ko te kimi i tō rātou kāinga tuatahi.
Ngā Whare Noho Mākete - He mea waiwai te whakarato i ngā tūmomo kāinga hou rerekē mō te whakarite i ngā hiahia whare noho o te motu. Kei te hangaia ngā kāinga mākete i roto i ngā takiwā noho kei roto anō ko ngā whare noho hapori me ngā kāinga o KiwiBuild hei whakatipu hapori toritori me te kanorau. Mā te whakarato kia nui ake ngā kāinga ki te mākete whānui hei hoko ko te manako ka whakamama tēnei i te pēhitanga o ngā utu.
Te hoahoa me te hanga mahere
Ka whakaurua mai e ngā mahi hangatanga a Kāinga Ora ko ngā mātāpono hoahoa me ngā whakahaere hei whakarite ko ngā whare ka hangaia e mātou he whai kounga me te ū ki ngā hiahia o ngā hapori e mahi nei mātou.
Ina hanga mātou, ka whai whakaaro mātou ki ngā tūāhanga, pērā i ngā rori me ngā rawa tukuora, pērā i ngā papa rēhia, hei hanga takiwā noho whai take, manea, ā, e kōkiri haere tonu i ngā wawata o te hapori.
He aratohu hoahoa ā mātou mō te hanga whare kāwanatanga, ā, ka whakamahia ā mātou hoahoa arowhānui, tauwhāiti hoki mō ngā kāinga hou i Ngā Mātāpono Hoahoa o Te Aranga. I takea mai ēnei mātāpono i ngā tikanga Māori, ā, e whai ana ki te hāpai ake i te whai wāhi, te kitea me te uru mai o ngā mana whenua ki te hoahoa tāone.
I te Pokapū o Tāmaki Makaurau, 276 ngā whaitua noho e whakaratoa ana e Kāinga Ora i Greys Avenue(external link). He mea hanga te hoahoa i te taha o Ngāti Whātua Ōrākei mā te whai i ngā mātāpono o Te Aranga. Nā tēnei i taea ai e mātou te hanga te kaupapa kia hāngai ai ki ngā tikanga me te tuakiri Māori.
Kei te whakapai ake mātou i te tomopai o ā mātou kāinga kāwanatanga hou, onāianei hoki mō ā mātou kiritaki. Ko tā mātou whāinga he whakarato i ngā kāinga haumaru e taea ai te noho motuhake a te tangata, kia taea ai te pōhiri ngā whānau me ngā hoa te haere ake, me te whakauru mai ki te hapori e noho ana rātou me te kore tauārai.
Ka whakarato te hoahoa ahuwhānui i ngā whare tūmatanui he pai ake ki te noho mō te taupori katoa, tae atu (kāore i te whāiti ki ēnei) ki ngā whānau hou, kei te tipu tonu, ngā tāngata o ngā taipakeke katoa i whara, i māuiui rānei mō tētahi wā, te hunga he uaua te nekeneke, te kite, te hirikapo rānei, me te tipu o te taupori pakeke.
E kapi ana te hoahoa ahuwhānui i ngā wāhi whānui e whai ake:
- Tomopai: ngā ara whānui mai i te wāhi tūnga waka me te tiriti, kore arapiki ina taea, te kaha rānei ki te whakauru i tētahi rōnaki ā tōna wā.
- Whakamahinga: he māmā te whakamahi i te kūaha me ngā kakau o te kāpata, rūma kaukau me te rūma moe ki te taumata kuhunga ōrite me te wāhi noho matua (kia takatū ai rānei ki te whakauru i ēnei āhuatanga e rua ā tōna wā.
- Haumaru: papa kore-mania i rō rūma kaukau me ngā kīhini.
- Urutaunga: he tika te rahi o te rūma kaukau kia whakawhitia kia tino tomopai mēnā e hiahiatia ana ā tōna wā.
Pānuitia ētahi kōrero anō mō tā mātou Kaupapahere Tomopai.
E whakahaerehia ana a Homestar e te Te Kaunihera Hanganga Tautaiao, ā, he tikanga whakatau motuhake mō te aromatawai i te hauora, tōtikatanga, me te toitūtanga o ngā kāinga. I te tau 2019, i pūmau a Kāinga Ora kia eke ki te whakatauranga 6Homestar mō ngā whare hou tūmatanui katoa, e tautokona ana hoki, hei āwhina ki te whakarite i ngā putanga oranga me te taiao ōrite.
Kua whakaputaina e Te Kaunihera Hanganga Tautaiao te putanga 5 o Homestar e whakakapi ana i te putanga 4.1 —te putanga e hoahoatia ana, e hangaia ana e Kāinga Ora i tēnei wā (hei tauira, ka neke te 6Homestar v4.1 ki te 6Homestar v5).
Ka āta whakaūhia haeretia e Kāinga Ora te aronga (e ai ki ngā pūtea) kia tino whakapūmautia ai te putanga hou. Ko te tikanga o tēnei ko ngā kaupapa whare noho tūmatanui hou, e tautokona ana hoki ka tīmata mai i te 1 o Hānuere 2023, ka whakamahi i te Paerewa Whakawhitinga Putanga 5 o Homestar a Kāinga Ora. Ka whakarite tēnei ka whakarato mātou i ngā kāinga whai kounga mahana ake, maroke ake, tōtika rawa atu.
E ōrite ana te Paerewa Whakawhitinga Putanga 5 o Homestar a Kāinga Ora ki:
- Te paerewa 6HS v4.1 Kāinga Ora onāianei; me
- Ngā whakaritenga Whiti H1 5 o te Tikanga Hangatanga (e hiahiatia nā mō ngā kaupapa whanaketanga a Kāinga Ora mai i te 1 o Oketopa 2022); me
- Te whakamana i ngā tikanga me ngā hātepe o te HS v5 i te wāhanga hoahoa (engari kaua te tautuhi ki te 6Hsv5 i tēnei wā)
Ngā rā whakatinana: Ka rēhita ngā kaupapa whare noho tūmatanui katoa, e tautokona ana a Kāinga Ora ka whakamāramahia mai i te 1 o Hānuere 2023 ki Te Kaunihera Hanganga Tautaiao i raro i te Paerewa Whakawhitinga v5 o Homestar a Kāinga Ora kia kīia rā anōtia. Mō ētahi atu mōhiohio mō tā mātou neke ki te 6 Homestar v5 ka tukuna i roto i ēnei marama nei.
Ngā rauemi
CA-GDL-013 Aratohu ki te Paerewa Whakawhitinga v5 [PDF, 912 KB]
Ka whakarato tēnei aratohu i tētahi whakamārama matawhānui o te Paerewa Whakawhitinga v5 o Homestar a Kāinga Ora, tae atu ki te take e whakamanahia ana e Kāinga Ora te Paerewa Whakawhitinga, ngā huringa nui me ngā rā hira.
He mea hanga tēnei aratohu hei whakamōhio i te hunga whai pānga o Kāinga Ora ki te tūmanako e pā ana ki te hoahoa me ngā whakataunga o te kaupapa kia ū ai ki te Paerewa Whakawhitinga v5 o Homestar a Kāinga Ora. He whakamārama i te hātepe, te whakaritenga mō te whakatutuki i te Paerewa Whakawhitinga me ngā whakaaturanga e hiahiatia ana mō te whakaae i te Hoahoa me te Hangatanga.
Mō ētahi mōhiohio anō whakapā atu ki Homestardesign@kaingaora.govt.nz
Kei te kōkiritia e Kāinga Ora te kaupapa hanga tūmatanui nui rawa i roto i ngā tau maha.
Ko te Pūnaha Whakaratonga Whare Noho (Housing Delivery System, HDS) tā mātou kōrero mō tētahi āhuatanga hou o te hanga mahere me te hanga whare noho hei whakarato i ngā kāinga whai kounga, e tino hiahiatia ana mō ngā whānau kia tere ake, ā, kia iti ake te utu.
Kāore e oti mā te whakawhānui anake i ngā tikanga hanga tūturu anake, e tere ai tā mātou whakarato tere, utu ngāwari hoki rānei kia ū ai ki ngā hiahia nui haere tonu mō ngā whare noho tūmatanui.
Mā te whakapoto i ngā wā hoahoa, hanga mahere me te hangatanga i runga i te āta whakaaroaro, ka nui ake ngā kāinga ka hangaia mō ngā whānau i ia tau me te tuku i ngā mahi tōtika mā te ahumahi hangatanga.
He mea hira te kaupapa aromatawai HDS onāianei hei whakarite i tētahi pūnaha pakari e pūmau ai, ā, e ū ai ki te hiahia haere tonu mō ngā whare noho tūmatanui.
Pānui kōrero haere anō mō te whakarato i tā mātou kaupapa Pūnaha Whakarato Whare
Te Whakaaetanga a te Rāngai Hangatanga
Kei roto a Kāinga Ora i te Whakaaetanga a te Rāngai Hangatanga i whakarewahia i te Āperira 2019 e te Pirimia, Ngā Minita o te Whakaaetanga, me te Rōpū Whanaketanga Whakaaetanga, ā, 13 ngā kaiārahi rāngai nō te ahumahi me te kāwanatanga.
I hangaia e te Whakaaetanga tētahi pūhara mā te ahumahi me te kāwanatanga kia mahi tahi ai ki te whakatutuki i ngā whakapātari hira kei mua i te rāngai tae atu ki te poto o ngā pūkenga me ngā kaimahi, te kore mārama o ngā waeture, te kore ōrite o ngā kaiārahi, me te pāhekeheke o te ahunga mai o ngā mahi me tētahi ahurea o te neke i te mōrea.
E ngākau whakahī ana mātou kua tohua a Bader Ventura, te whanaketanga tuatahi a Kāinga Ora i hangaia ki te paerewa Whare Hāneanea, hei Beacon Project(external link) e te Whakaaetanga a te Rāngai Hangatanga. He tauira a Bader Ventura mō te kaiārahitanga me te auahatanga i roto i te rāngai, ā, me te tautoko i te matakitenga a Accord nō tētahi 'rāngai hangatanga mahinga tiketike mō tētahi Aotearoa pai ake'.
Pānuitia te Whakaaetanga a te Rāngai Hangatanga(external link)
Mātakina ngā rangatū hui tuihono a Te Whakaaetanga 'Te Anga Atu ki te Mahinga Tiketike(external link)'.
Te whakanui ake i ō mātou kāinga i ngā rohe
Kua whakapikihia e mātou te maha o ngā tāonenui me ngā tāone e rapu ana mātou ki te hanga whare. E hāngai ana tēnei i te mahere a te Kāwanatanga kia nui ake te ratonga whare noho tūmatanui puta noa i Aotearoa.
Ka hou, ka manea ka māmā hoki o ō mātou whare ki te tiaki, te manaaki i ngā whānau me ngā tāngata. Ko te nuinga o ngā whare kei te hangaia kotahi, e rua rānei ngā rūma moe, ā, ko ētahi kāinga e toru, e whā ngā rūma moe. Ka whai whāriki, ārai mātao me ngā wini paparua me ngā ārai mahana ngā whare. Ka whakatūria ngā kainga ki ngā tekihana kua whakarākeitia te whenua me ngā wāhi noho i waho, tae atu ki ngā tūnga waka.
Kei roto katoa ngā whare noho e marohitia ana i roto i ngā whakaritenga mahere takiwā o te Kaunihera, ā, ka whai whakaaro ki ngā rārangi rohenga me te takoto o te whare kia whai hua i te rā. Ina hanga whare mātou ki ngā papanoho e nōhia ana e ngā kaireti, ka whakarite kia rawaka te wāhi i waenga i ngā papanoho.
Mēnā e hiahiatia ana kia nekehia e mātou tētahi whare hei whakawhanake i te wāhi, ka mahi tahi mātou me ngā kāreti ki te neke i a rātou ki ētahi atu kāinga tōtika, ki roto tonu i te takiwā mēnā ka taea.
Ka kite koe i ngā papa whakaatu i raro he aha te āhua o ngā kāinga.
ngā kāinga kotahi te rūma moe [PDF, 617 KB]
nga kāinga e rua ngā rūma moe [PDF, 584 KB]
nga kāinga weherua e rua ngā rūma moe [PDF, 682 KB]
nga kāinga e toru ngā rūma moe [PDF, 541 KB]
nga kāinga e rua ngā rūma moe e 2 ngā papanga [PDF, 610 KB]
nga kāinga e whā ngā rūma moe [PDF, 632 KB]
Ka kitea e te tāhuahua a te kaihoahoa i raro he aha te āhua o ngā kāinga i raro.
Kua whakahoungia te whārangi: 7 Hōngongoi 2023