让社区了解情况

对住房的迫切需求

我们致力于通过重新开发我们的土地并与包括开发商和毛利部落在内的其他方合作，努力尽快提供尽可能多的优质住房。

我们不断寻找机会增加公共住房存量，因为我们知道一栋Kāinga Ora住宅可以改变生活，并产生跨越几代人的影响。

拥有一个稳定、温暖、健康的家对于一个人生活的各个方面都很重要————从教育、就业到身心健康。有太多家庭和儿童的生活条件不稳定，我们的承诺是尽快交付新房，以满足这一迫切需求。 

我们开发住房的地点取决于住房需求，也取决于是否有机会在靠近学校、公共交通、商店和其他家庭需要方便到达的服务所在的地区提供更多住房。

建设繁荣、可持续和包容的社区

我们的目标不仅是提供温暖、干燥的房屋，而且还支持社区并帮助建设邻里。

我们希望与社区合作，帮助建设繁荣、可持续和包容的家园。我们做到这一点的方法之一是确保我们的住宅和开发项目的设计方式使人们在社区内有密切的联系并积极生活。在我们较大的开发项目中，这可能包括供活动的户外绿地，或者在某些情况下包括有一个共享的社区空间。

我们关注开发工作可能对我们的客户、邻居和当地社区产生的影响。

我们的首要任务是与居住在现有房屋中、可能受到重建影响的客户密切合作。

我们还与近邻和更广泛的当地社区联系，以确保他们知晓重建计划。我们可以采取的一些方法包括投递宣传信、召开无需预约参加的社区敞门会议、在线论坛和数字工具。

我们还经常与地方议会、mana whenua（对某片土地拥有权利的本地毛利部落）、学校、服务提供商和代表社区利益的当地议员沟通联系。

无需预约参加的敞门会议是我们与社区沟通联系的方式之一，人们可以借此机会了解更多信息并提出问题

在审批过程的范围内工作

大多数新的住房开发项目，无论是由我们还是由私人开发商发起，都需要经过资源许可审批过程。

资源许可审批过程由地方议会负责管理。它纳入考虑的因素包括诸如是否有足够的基础设施和服务来支持拟议的新开发项目，以及它如何与地区规划相辅相成。

审批申请是否有必要告知公众，是由有关地区的议会决定的事情。

如果地方议会不经通告批准了一项新住房开发项目的资源许可申请，我们没有额外的义务与社区就新公共住房之事进行接触或协商，但我们的做法是随着计划的进展向社区通报最新进展。  

如果有关议会要求一项开发项目的资源许可申请进行通告，则在此过程中，将会就该片地的规划征求邻居的意见。  

大型项目

对于我们的大型项目，这些项目要经过几十年的总体规划和开发，并建造数千套住宅，我们会以不同的方式与各利益相关方互动联系。

对于大型项目，我们与各利益相关方的联系互动范围非常广泛，反映了我们为这些开发项目结成的共同投资和合作伙伴关系。

在此过程中，我们与社区合作制定总体规划，特别把重点放在地方议会、mana whenua、学校和在社区设有设施提供服务的服务提供商。   

了解我们的大型项目。