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• History of State Housing

  New Zealand has played a significant role in public housing since 1894, with government-led initiatives shaping communities and improving living conditions. 战后 ，对住房的需求激增。铁道部在Frankton、Hamilton等地建立了工厂，生产预先切割的房屋，然后运至Frankton和LowerHutt的Moera 等居住区搭建。然而，人们很快就发现私人公司的住房更便宜，于是该项目未能持续。 1920年代期间 宽松的国家信贷政策容许工人借贷95%的房款，催生了城市居民区住

• Mould and pest control

  Airing out your home is a great way to release moisture and stop mould from spreading. Follow these tips for a healthy and pest-free home. 老鼠就失去了食物来源，也没有地方做窝。 如果鼠类确实侵入了住房，可以用钢丝绒（钢垫）将鼠洞和鼠窝堵住。 超市里有捕鼠器，园艺店或五金店里有毒饵。务必将诱饵放置在儿童和宠物接触不到的地方，并在处理死去的啮齿动物时始终佩戴橡胶手套。 蟑螂 在橱柜里放置月桂叶或大蒜可以防止蟑螂，定期清洗冰箱和炉灶后面的地板和墙壁，并在这些区

• Specified Development Projects

  The Urban Development Act 2020 empowers Kāinga Ora to initiate, facilitate, and undertake urban development that contributes to sustainable, inclusive, and thriving communities. 容。 项目被选中做评估，之后会发生什么？ 一旦项目被Kāinga Ora或负责部长选定进行评估，Kāinga Ora将评估该项目的可行性并确定该项目拟订的关键要素。关键要素包括拟订的项目目标、项目领域和项目治理机构。这是《城市开发法》中规定的法定程序。 为了帮助评估一个项目的可行性，Kāinga Ora必须找出该项目所

• 1. Starting out

  Think about your long-term goals and sort out your savings plan and budget. 求。 以下是一些可以帮助您启动的关键问题： 您认为5年或10年后的自己会是怎样的？ 您正在寻找第一个住房还是一步到位的住房？ 您想住在哪里——靠近市区还是在某个特定的地方？ 您将在哪里工作——您想住在附近吗？ 如果您有孩子或者将来可能有孩子，哪些学区是您需要考虑的？ 会有其他家庭成员与您一起住吗？他们的需求是什么？ 您

• Building climate resilient homes and communities

  We recognise the importance of building homes and communities that are resilient to our changing climate. Auckland洪水——新的暴雨积水解决方案提高了Northcote、Mt Roskill和Ōwairaka开发项目的抗灾抵御能力 我们很高兴看到我们的城市发展工作带来了对社区有益的变化，保护了这些社区在 2023年1月的Auckland洪水事件中未遭受严重破坏。 我们在Northcote、Mt Roskill和Ōwairaka

• 5. Settling

  Find out what happens on settlement day and everything you need to do to prepare for owning your first home. 您已经胜利在望了。从确定您的房贷细节到准备搬家，了解您在拥有第一套住房之前需要做的一切事情。 交割前您应完成的事 恭喜！您的出价已成为无条件。现在，在拿到住房的钥匙之前，您还有几件事要做。 以下是您在交割日之前需要做的事情： 完成您的房屋贷款细节 ——当交割日期确定，请与您的银行、信贷机构或房贷经纪人联系，以最后确认

• Supported Housing

  Supported Housing brings together publicly funded housing with support services that are essential to the wellbeing of people and whānau living in the home. 格得到其他住宿补贴，例如住宿补助。社会发展部 (MSD) 将能够确定贵服务机构的用户是否有权获得其他住宿补贴。 提供方能否为社会发展部或住房和城市发展部资助的过渡性住房服务申请租金支持？ 不可以，由社会发展部和住房和城市发展部资助的过渡性住房服务机构不符合申请租金支持的资格，也不符合资格申请社区团体住房。欲了解更多信息

• 2. Preparing and applying

  Learn how much you could borrow, build your deposit and understand the home loan process. （PHO）是一项政府举措，旨在帮助那些由于经济不宽裕而无法负担在现今房地产市场买房的人士。 PHO项目包括先租后买、共享所有权或使用权安排，您可能有资格申请其中之一。 这些项目由获得批准的供应机构管理，例如 Habitat for Humanity New Zealand (external link) 与

• 4. Buying

  Navigate the process of buying your first home, learn about different offers and sales methods and work towards making your first offer. 是时候出价了。有两种类型的出价——有条件和无条件。 有条件出价 即指您的出价中包含特定条件，必须在满足这些条件后，您的销售和购买协议才能被宣布为无条件。条件可能包括您的银行或信贷机构的财务确认、建筑勘察员报告或LIM报告。任何条件都需要在约定的日期之前完成。 无条件出价 这是指您的出价不附带任何条件。当无条件出价被接受

• Privacy Notice

  This privacy notice explains how Kāinga Ora – Homes and Communities looks after your personal information. 它让您了解我们如何收集、存储、使用以及在什么情况下我们可能会披露您的信息；您如何访问和更正您的信息；以及如何提出隐私投诉。 介绍 为了实现建设更美好、更明亮的家园、社区和生活的愿景，我们履行几项关键职能。我们是： 公屋住房的房东 城市开发机构和公共住房、经济适用房和市场住房的建设者，以及 政府的“居者有其屋”援助产品