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  • Our office locations

    Visit our Kāinga Ora – Homes and Communities offices Monday to Friday between 9am to 4pm. Hamilton 3204 New Plymouth 仅限预约 Dawson House 160 Devon Street West PO Box 546 New Plymouth 4312 Whakatane 仅限预约 13 Louvain Street PO Box 363 Whakatane 3120 Tauranga

  • Our leadership and governance

    Our leadership team is responsible for shaping strategy, delivering housing solutions, and ensuring we provide warm, dry, and secure state housing across New Zealand. 超过30年的公司财务经验。是财务顾问服务（包括公益住房及基建）专家。公认为新西兰顶尖的估值专家。 John Bridgman 资深基建和工程执行官，曾在AECOM担任领导职务。在主要交通和基建项目中担任治理职务。城市铁路有限公司的董事长以及新西兰交通局Waka Kotahi总监。 Peter Jeffries 长期在社

  • 2. Preparing and applying

    Learn how much you could borrow, build your deposit and understand the home loan process. 运作 对于我们大多数人来说，我们买房的款项是由我们的存款和银行或其他信贷机构的贷款组成的。 银行或房贷机构会告知您需要多少首付款以及在同意发放贷款之前需要满足的其他条件。 银行可能对于向谁提供住房贷款限制更多。其他信贷机构的借款成本可能更高。他们可能还会收取额外费用并且不提供现金返还优惠。这些都是银行通常会提供的。 预

  • 3. Searching

    Discover everything you need to know about house hunting and get tools to find the home that’s right for you. 会/本地议会 (external link) 土地所有权类型 找房时，您会注意到不同类型的土地所有权。您的律师或产权转让师可以就其差异以及它们对您意味着什么提供建议。 新西兰的土地所有权主要有五种类型： 简单费用或永久业权 ——您拥有土地及在土地上建造的任何建筑物的所有权，并可不受限制地使用该建筑物，除非存在限制使用该

  • Our approach to rent debt

    We expect our tenants to pay their rent on time and in full. 够帮助您妥善管理收支，以便您能够持续偿还欠租并继续租房。 请访问我们的 预算页面 了解更多可提供帮助的服务信息。 如果我拖欠房租，你们还会继续支持我吗？ 我们将继续支持那些尽力想办法重新按时交租的欠租租户。我们是公益住房的房东，这是我们应该做的。 但我们的耐心也是有限度的。需要注意的是，如果租户不履行其义务，例如无视租

  • Contact us

    》，我们可以与您分享的内容是有限的。这意味着我们无法提供有关我们可能已采取的具体行动或后续步骤的信息。 我们知道这可能会令人沮丧，但可以向您保证，我们将尽一切努力尽快解决问题。虽然我们采取的具体步骤因情况而异，但可能包括： 与我们的租户讨论情况以及讨论一下他们可以采取哪些措施来解决问题 – 通常这样的讨论就足以解决问题

  • Supported Housing

    Supported Housing brings together publicly funded housing with support services that are essential to the wellbeing of people and whānau living in the home. 601. 租金支持常见问题 多久需要申请一次租金支持？ 每当团体的资金或所提供的服务等情况有变时，都需要填写一份租金支持申请，包括提供全部文件。我们计划是每年与您一起核查一次。作为申请的一部分提供的资助合同必须显示完整的合同金额。 独立生活服务机构是否有资格获得租金支持？ 没有，因为获得最低限度支持独立生活的人士有资

  • 4. Buying

    Navigate the process of buying your first home, learn about different offers and sales methods and work towards making your first offer. 价 ——您的银行或信贷机构可能会要求估价，以表明您为房屋支付的价格是合理的。这也是确保您获得最优惠价格的好方法。 地契、地役权和契约 ——地契给出了房产及其当前所有者的法律描述，并显示了当前登记的所有贷款。地契中列出的地役权和契约可能会对您如何处理该房产施加限制。 小提示：拍卖会上竞标 如果您打算在拍卖会上出价，则需要

  • CloseToHome Winter 2026 Maori issue 72  (pdf, 749 KB)