1. Starting out
Think about your long-term goals and sort out your savings plan and budget.
Let’s start by thinking about what home ownership might look like for you. It’s also time to sort out your savings plan and budget.
Mafaufau po o ā ni faamoemoega mamao e te iloa lelei ai foliga o se fale o e moomia.
Tagai i fesili autu nei e tau amata ai:
- E te iloa o fea e te nofo ai i le isi 5 po o le 10 tausaga?
- O e manao i se muai fale e te nofo ai po o se fale e uma le soifuaga o e nofo ai?
- O fea e te fia nofo ai – latalata i le taulaga po o se nofoaga patino?
- O fea e te fia faigaluega ai – e te fia nofo latalata i lau galuega?
- A fai sau fanau po o fuafua e fai ni tamaiti, o a sone e faaulufale ai tamaiti i le aoga e tatau ona e iloa?
- Tou te nonofo faatasi ma nisi o lou aiga? O a manaoga a i latou nei?
- Na o oe o faatauina mai po o faatauina mai faatasi ma lou aiga? Afai o faatauina mai faatasi ma isi, o gafatia e i latou nei tulaga tau tupe tou te faatauina faatasi ai le fale?
- E te fia nofo latalata i le tou marae ma hapū? Faamata o lavea i au fuafuaga le fau o se fale i luga o se fanua umia e iwi?
- E fia se vaega o lau tupe maua e tuu ese e fai ai totogi masani mo le mokesi?
- O i ai ni fuafuaga tetele e tatau ona fuafua i ai tala o le tupe?
Amata atu i le vaega lea, e mafai na faatulaga lau tala o le tupe ma le vaitaimi o fuafua e faaaoga ai.
E taua le faamautu tala o le tupe ma manino lelei le teuina o tupe faasao pe a faatau mai se fale – o se faamoemoega sili ona taugata i le toatele o tagata le faatau mai o se fale.
O le auala sili ma le faamoemoeina le faavasega lelei o au tupe, ma mulimulitai lelei i lau fuafuaga ua saunia e faasao ai tupe.
E maua i le Sorted.org.nz(external link) auaunaga maua fua mo le faavasegana o tala o le tupe, vaevaega ma taiala. E te maua ai foi metotia e fesoasoani e pulea ai aitalafu ma faavasega ai faamoemoega tau tupe – fuafuaga lata mai faasolo atu i fuafuaga mamao.
Faaaoga le faiga e vaevae ai tupe, e maua ai sina faaataata o se faaunegatupe e faatau ai se fale ma tului e totogi.
O le tele o polokalame faainitaneti a faletupe e faaaoga ai telefoni feaveai e maua ai foi auaunaga mo le puleaina ma le faasaoina o tupe. Afai o faaaoga se polokalame faapea i lau telefoni, toe vaai i auaunaga o maua atu ai po o le faafesootai le faletupe mo se fesoasoani.
Fautuaga – mauaina atu o taiala mo tulaga tau tupe
E saunia fua e le MoneyTalks faatalanoaga tapuia e fautua atu ai i tala o le tupe e faia i luga o le telefoni, feau tusitusia, imeli po o tusitusiga tuusa‘o i luga o le initaneti. E mafai na latou fesootai sa‘o lau mataupu i auaunaga faalotoifale tau tupe ma faalapotopotoga patino mo lagolagosua faaopoopo. Tagai i le www.moneytalks.co.nz(external link) mo nisi faamatalaga.
Fautuaga - faatalanoaga faaleaoaoga fai fua mo tagata Māori
O e iloa e maua faatalanoaga faaleaoaoga fai fua mo oe ma lou aiga auā le fia faia o se fuafuaga e tini ai faamoemoega mo se fale? O se polokalame na saunia e le Te Puni Kōkiri ma le Commission for Financial Capability, e autu ma faafoe e tagata Māori, mo Māori le polokalame Sorted Kāinga Ora.* E valu vaiaso e fai ai faatalanoaga faaleaoaoga, faatasi ma le fesoasoani e tapena ai se fuafuaga ma faagasolo auala e faataunuu ai, ma le faamoemoe ia maua e Māori le tomai ma le lagolagosua e ausia ai faamoemoega mo se fale. Mo nisi faamatalaga faatatau i le Sorted Kāinga Ora(external link).
* E leai ma se fesootaiga o le polokalame Sorted Kāinga Ora i le Kāinga Ora – Homes and Communities po o le Sorted.org.nz, e ui i tulaga o tutusa ai igoa o faaigoa ai.
E lelei le aofia i lau fuafuaga mo le faasaoina o tupe, tulaga mo tupe faaalu na o le faatasi na totogi e pei o:
- totogifuapau a le loia po o le fua fanua
- asiasiga ma lipoti o galuega faufale
- lipoti LIM, faila pulega faalotoifale ma meatotino
- tau fuafuaina o le fale ma le fanua
- tupe alu e fesiitai ai
- tupe faaleoleo mo tulaga faafuaseia.
A e nofo loa i lou fale fou, ona e mautinoa lea ua amata totogi tupe faaalu faifai pea e pei o:
- tupe totogi faaunegatupe o le fale
- inisiua o le fale ma meatotino
- saofaga totogi (totogifuapau mo auaunaga a le pulega faalotoifale)
- mea faaaoga tele i le fale e pei o le suavai, eletise ma le initaneti
- galuega faaleleia ma toe faafou
- totogifuapau sosaiete tuufaatasi (pe afai e pipii lou fale i se ogafale tele o pulea faatasi ma isi e ona fale, e pei o se apartment po o se townhouse).
E aoga le maopoopo o tagata tou te fai mea faatasi e te mautinoa ai tulaga uma ma faafaigofie ai laasaga moomia mo le faatauina mai o se fale. E faaopoopo sui tou te fai mea faatasi a o faagasolo tulaga uma, ma e lelei le amata mai i nisi o i latou nei.
Faletupe ma faalapotopotoga nonogatupe - E faasino atu e le faletupe auala eseese e faasao ai tupe. E fautua atu foi i auala e vave ai ona maua se faaunegatupe. E lelei foi le talanoa i isi faalapotopotoga tau nonogatupe e iloa ai isi auala e mafai na latou fesoasoani atu ai.
Fai fefaatauaiga mokesi - E fesoasoani atu se fai fefaatauaiga mokesi ia e maua le faletupe ma faalapotopotoga nonogatupe sili ona fetaui ma tulaga o e maua ai. E fesoasoani ia e iloa se taatiaga atoa o tulaga tau tupe ma e fai ma ou sui e feutagai ma faletupe ma faalapotopotoga nonogatupe. E totogi tagata fai fefaatauaiga mokesi e le faletupe na faamaonia ai lau faaunegatupe mo se fale. E leai se tau e faaee atu, tusa lava pe afai e le i mafai ona faamaonia se faaunegatupe.
Aiga ma uo - E ono maua atu se fesoasoani mai aiga ma uo e tau saili se auala e faatau mai ai se fale e auala atu i fesoasoani tau tupe, fautuaga, ma lagolago le faagasologa e faatau mai ai se fale ma tou patipatia le vaitaimi ua tino mai ai lena faamoemoe.
Iwi - Afai na e lesitala i le iwi po o le hapū e te tau i ai, e ono mafai na fesoasoani atu e faatau sou fale e auala atu i aoaoga, fesoasoani faameaalofa, fesoasoani tau tupe ma tupe faasao. E fautuaina lou fesootai sa‘o i ai mo nisi faamatalaga. Afai e te le o mautinoa lou gafa, tatala le itulau(external link) e maua ai le talaaga o le tou aiga.
Fautuaga – fesoasoani e faaaoga ai lau gagana
Afai e le o lau gagana muamua le Faaperetania, e ono maua atu i le Citizens Advice Bureau auaunaga faaliliu upu e maua fua. E te maua se ofisa lata ane i le CAB.org.nz(external link).
Tagai i nisi o itulau tafailagi faaopoopo e aoga i le “Faagasologa” mai o au taumafaiga.
- Lisi o mea e siaki – Starting Out [PDF, 148 KB]
- Citizens Advice Bureau(external link)
- MoneyTalks(external link)
- Te Kāhui Māngai(external link) – Lisi o iwi ma faalapotopotoga Māori
- Te Puni Kōkiri(external link) – Matagaluega Atinae Māori
Punaoa saunia e le Sorted:
- Sorted.org.nz(external link)
- Metotia tala o tupe(external link)
- Kalena faamoemoega faatulagaina(external link)
- Auala e faasao ai tupe(external link)
- Vaevaega mokesi(external link)
- Vaevaega tupe faasao(external link)
Punaoa saunia e le FMA:
Uma na faafou le itulau: 12 February 2024