基础设施加速基金
为新西兰各地的新社区和邻里奠定基础。
政府基础设施加速基金 (IAF) 于2021年6月启动。这是一笔大约十亿新元的用于支持新建或升级大型基础设施（例如道路、三水域和洪水管理）的资金，为在住房需求高的地区建造新住房提供配套服务。
由Kāinga Ora管理的IAF，是通过资助开发所需的基础设施以增加房屋交付的速度和规模。
IAF的申请现已结束。
IAF资金分配
迄今为止， 9.21亿新元的IAF资金已发放给从Far North到Otago、遍布全国各地城镇的关键基建项目。未来10到15年内，这些IAF资助的项目预计总共将为新西兰人配套服务约30,000至35,000套新住房。
Kaikohe
- IAF资金：$2,300万
- 预期配套服务新住房：365套
IAF资助的 $2,300万 资金将加速Kaikohe三个地点的住房开发。这笔资金将用于洪水管理和重大废水及暴雨积水升级，以改善当前的网络并为未来的增长做好准备。
Far North区议会预计，IAF资助的基础设施将在该地区 配套服务365套新住房 ，为拥有土地权的当地毛利人和更广泛的社区提供急需的置业机会。公共住房和原住民用地上的住房都属于规划的住房成果。
Kawakawa
- IAF资金：$2,560万
- 预期配套服务新住房：310套
Far North城镇Kawakawa的道路扩建和重大水务基础设施升级将获得IAF 提供的 $2,560万 资金，在该地区配套服务数百套新住房，并解决严重的住房短缺问题。
Far North区议会预计IAF资助的基础设施项目将配套服务 约300套新住房，其中包括由 Ngā Kāingamaha o Ngāti Hine慈善信托基金提交的拟议的Te Mataora项目内约180 套的住房。该信托基金的开发计划包括老年护理公寓和更多经济适用住房，以创建一个多代同居的社区。
Whangārei
- IAF资金：$1,030万元
- 预期配套服务新住房：3,000套
Whangārei的主要交通升级资助将来自IAF的 $1,030万 。获得资助的项目包括Kamo居住区的一座新桥梁，以帮助更大的住房区域的开发及其道路建设。这座新桥将取代制约发展计划的现有单车道木桥。IAF的资金还将用于一号国道上的新环岛建设，该环岛设有主干道和用户共享路径，将Springs Flat的规划开发区与服务、教育和工作岗位连接起来。
IAF资助的基础设施项目预计将在未来10至15年内支持建造多达1,000套住房，并在长期计划中支持建造多达2,000套住房。
Auckland (Mt Albert)
- IAF资金：$1.132亿
- 预期配套服务新住房：4,000套
IAF投资 $1.132亿 将资助Carrington路相关基础设施升级，以支持由三个Auckland 团体主导Auckland 的 Pt Chevalier/Mt Albert的大规模城市发展。
预计该基础设施将支持在近40公顷的土地上建造 至少4,000套新住宅 。
IAF的资金将用于拓宽Carrington路和相关升级，其中包括专用公交车道、自行车道、交叉路口改进和安全行人过路点，所有这些都包括在统一规划所确定的延伸的Carrigton走廊内。IAF资助的交通解决方案还将促进Mt Albert及周边居住区的未来发展和集约化。
Auckland (Ōrākei)
- IAF资金：$730万
- 预期配套服务新住房：469套
The project to upgrade the intersection between Kupe Street and Kepa Road, led by local hapū Ngāti Whātua Ōrākei with funding from the Infrastructure Acceleration Fund (IAF), will help deliver more planned housing in the Ōrākei area.
IAF will invest up to $7.3 million of the total project costs, with Ngāti Whātua Ōrākei also contributing funding towards the total cost.
It is expected the funding will help accelerate the delivery of essential infrastructure to support the development of at least 469 homes over the coming years, while contributing to the potential for further housing growth and intensification in the Ōrākei area. This includes more homes by developers and Ngāti Whātua Ōrākei – who are also working to build more homes for whānau near Ōrākei Marae. The upgrade will improve safety and access, in particular to Pourewa Reserve, benefitting the wider community.
Hamilton
- IAF资金：$1.506亿
- 预期配套服务新住房：4,140套
IAF 资助 $1.506亿 致力于支持Hamilton市中心的集约化。这笔资金将用于关键基建项目，以促进该地区的进一步发展，包括新建水库和泵站、当地供水升级和改进，以及横跨Waikato河的多用途步行和自行车桥，以将东部郊区市中心连通起来。
这笔资金预计将支持 大约4,000套新住房，这些住宅靠近工作岗位、教育和交通，打造人们可以在同一空间生活、工作和娱乐的“20 分钟城市”，减少出行需求。
Ngāruawāhia
- IAF资金：$532万
- 预期配套服务新住房：200套
Waikato 的 Ngāruawāhia镇的Galbraith Street集水区将获得$532万 用于三水域和交通基础设施建设。Waikato 区议会预计， 这将在镇中心和当地学校的步行范围内配套服务大约200套新的经济适用住房和市场住宅，同时也有助于提高邻近土地上增盖住房的潜力。
Tauranga (Tauriko West)
- IAF资金：$8,000万
- 预期配套服务新住房：2,000套
在快速发展的Bay of Plenty 地区， IAF的 $8,000万 已分配用于重大交通和供水升级，以启动Tauranga绿地Tauriko West优先增长区的住房。Tauranga 市议会预计这笔资金 将用于配套服务约2,000套新住房，其中可能包括公共住房、经济适用住房和市场住房。
IAF资助的交通升级将增强该地与市中心和附近Tauriko商业区的连通性，同时开发长期网络以支持更广泛的西部走廊内的城市发展。
Tauranga（Te Papa半岛）
- IAF资金：$6,790万
- 预期配套服务新住房：1,600套
Tauranga的Te Papa半岛将受益于IAF提供的 $6,790万 资金，这笔资金用于关键基础设施升级，以启动住房建设并支持该地区的集约化。
IAF的资金将用于Cameron路走廊升级的第二阶段，这是一条穿过Te Papa半岛中心并将远郊与市中心连接起来的重要主干道。计划的工程包括开发一条覆盖全程的步行、自行车和公共交通的走廊。
Tauranga市议会预计IAF资助的基础设施（其中还包括进一步的交通升级和供水延伸） 将在密切联系且充满活力的社区内配套服务1,600套新住宅 。
Rotorua
- IAF资金：$8,460万
- 预期配套服务新住房：3,080套
将近$8,500万 已经承诺用于Rotorua中部和西部地区的暴雨积水解决方案，包括Utuhina和Mangakakahi溪流的保护区和绿地。在开发伙伴的帮助下，Rotorua湖区议会预计该基础设施将 为超过 3,000套住宅提供配套服务。
Ōmokoroa
- IAF资金：$3,840万
- 预期配套服务新住房：2,580套
大约$3,840万的投资将资助2号国道和Ōmokoroa路之间的一个重要交叉路口，提供通往Ōmokoroa半岛的安全通道，并满足该镇未来15年的预期增长。
此次升级预计将配套服务约2,500 套住房，其中包括独栋房屋、经济适用住房和中密度房屋。
Gisborne
- IAF资金：$4.3万
- 预期配套服务新住房：458套
Gisborne 的Taruheru服务地区将获得IAF的$4.3万投资， 用于关键水利项目和道路升级。Gisborne 区议会预计，这些工程将配套服务公共、经济适用住房和市场住房，以及潜在的mana whenua住房和健康中心的住房用地。
Hastings
- IAF资金：$1,850万
- 预期配套服务新住房：4,000套
在Hastings投资的$1,850万将改进道路网并解决该地区污水处理网络的容量限制。这是Hastings区议会和Heretaunga Tamatea Settlement Trust的联合申请。该委员会认为 ，IAF的资金将在多个开发项目中配套服务约4,000套新住宅，其中包括几个毛利人用地开发项目中的毛利人住房。
Waipukurau
- IAF资金：$1,090万
- 预期配套服务新住房：950套
Central Hawkes Bay 市议会将获得 $1,090万，为在Waipukurau南部增长区内开发新住房的土地所需的关键基础设施提供资金。 该议会相信 ，这笔资金将能够在该辖区内配套服务多达 950栋住房 ，从而支持该地区大致所需的城市发展。
基础设施工程包括各种交通改进、数公里的新废水和供水管道、一座新水库以及对充分发挥开发区潜力至关重要的主要暴雨积水升级。
Napier
- IAF资金：$1,240万
- 预期配套服务新住房：400套
Napier 的Maraenui将获得 $1,240万， 用于重要的洪水管理工作，Napier 市议会相信这将为 额外的400个新住宅提供网络能力，包括公共住宅和经济适用房。
New Plymouth
- IAF资金：$180万
- 预期配套服务新住房：300套
New Plymouth的Ferndale的六个房屋开发项目将得到大约 $180万元，用于供水和交通网络升级。New Plymouth地区议会认为，从长远来看，这将可以配套服务多达 300 套新住宅，并提供多模式的交通选择。
Whanganui
- IAF资金：$195万
- 预期配套服务新住房：340套
Whanganui 郊区 Castlecliff的Carson街的延伸段将获得 $195 万 用于相关交通和三水域基础设施。基础设施工程将延长道路，以便在该地区建造多达340 套住房，并计划建造多代同居住房。
Pahiatua
- IAF同意资助：$88万
- 预期配套服务新住房：30套
Pahiatua的Tararua镇一处前学校校址的开发计划将得到IAF $88万 的支持，以帮助满足更多住房的需求。
IAF的资金将用于新的废水、暴雨积水和淡水基础设施，Tararua地区议会预计，这些基础设施将在Rangitāne拥有的开发地点配套服务 至少30套新住房。 Rangitāne期待与中央和地方政府合作。Papakāinga、出租和经济适用房是拟议的开发计划之一。
Ōtaki
- IAF资金：$2,930万
- 预期配套服务新住房：1,040套
Kāpiti海岸的Otaki镇，毛利土地拥有者、地方议会和私人开发商联合申请，成功获得了大约 $2,930万的IAF资金，用于三水域的基础设施和道路升级。这笔资金预计将用于配套服务超过1,000套毛利住房，经济适用房和市场住宅。
Lower Hutt
- IAF资金：$9,890万
- 预期配套服务新住房：3,520套
Lower Hutt的RiverLink和Valley Floor集约化项目将获得 $9,890 万用于主要暴雨积水升级，包括约两公里的新暴雨积水管道、泵站和排水口。作为更广泛网络响应的一部分，Hutt市议会相信基础设施将促进开发并提供建造约3,500套新住宅的配套能力。
Porirua
Porirua市议会从IAF那里获得了$610万的拨款，用于交通和供水升级，为Kenepuru Landing的Ngāti Toa Rangatira开发项目提供配套，以建设更多住房。
由于经济环境日益严峻，获得这笔资金的各方此后确认他们无法按计划推进项目，并且抱憾退出了IAF资助协议。这意味着IAF不会为这些基础设施项目提供资金。
Upper Hutt
Upper Hutt市议会与IAF签订了高达$1240万的合同，用于交通升级，以为Trentham赛马场部分计划中的住房开发提供配套支持。
市议会随后的调查和交通建模大大减少了拟议运输解决方案的成本和范围。这意味着IAF的资金对于推进基础设施和相关住房建设不再不可或缺。
获得这笔资金的各方已一同退出 IAF资助协议。修订后的基础设施项目现在将以开发供款和/或市议会与其开发商合作伙伴之间的发展协议的方式获得资金。
Motueka
- IAF资金：$120万
- 预期配套服务新住房：200套
来自IAF的$120万将用来支持Motueka的新废水总管道、暴雨积水升级和新环岛 。预计这笔资金将有助于加快交付约200套新住房，其中可能包括经济适用房、公共住房和毛利住房。
Nelson City
- IAF资金：$3,640万
- 预期配套服务新住房：1,025套
大约 $3,600 万已经承诺用于支持Nelson中心城市的集约化。IAF的资金将用于交通和三水域基础设施，以 配套服务约1,000 套新住宅，Nelson市议会预计这可能会使中心城市居民数量增加十倍。
Hokitika
- IAF资金：$350万
- 预期配套服务新住房：110套
IAF资助的 $350万 将加速Westland 议会将部分Hokitika赛马场用于建造新住房的计划，这将使住房建造有可能更早启动。
IAF资助的交通和三水域基础设施预计将使 约110套新住房得以建设，其中预计将包括更多为老年人提供的经济适用房和公共住宅。
Westport
- IAF资金：$1,360万
- 预期配套服务新住房：400套
南岛小镇Westport 将获得IAF提供的 $1,360万 用于交通和水务基础设施，这将支持住房交付并帮助提高应对未来气候事件的社区复原力。
大Westport地区有大量的住房需求长期未得到满足，IAF资助的基础设施将有助于开辟新的可开发土地。
IAF资助的基础设施将在Alma路开发区内配套服务 多达400套新住房 ，旨在为Westport社区在地势较高的土地上提供更多住房选择，远离现有的洪水易发地区。
基建项目包括新的暴雨积水、淡水和废水总管道、主干道和桥梁升级以及新的自行车道和人行道。
Christchurch
- IAF资金：$3,090万
- 预期配套服务新住房：1,400套
IAF资助$3,090万 用于新的交通基础设施、废水和淡水升级，将加速Christchurch的Papanui大型开发区内的房屋交付。
废水基础设施将减少在大量降雨时出现水浸。
预计基础设施基金将用于配套服务约1,400 套新住房， 这些住房靠近市中心、教育设施、 公共交通和其他社区设施。
Rangiora
- IAF资金：$570万
- 预期配套服务新住房：1,300套
Rangiora将获得$570万用于交通和三水域项目，预计将加速在Rangiora东北部大型住房开发项目内的约1,300套经济适用住房和市场住宅的交付。
Kaikōura
- IAF资金：$780万
- 预期配套服务新住房：460套
Kaikōura将获得近$780万的项目资金，预计将在两个不同的地点配套服务约400套住房——Vicarage Views是位于Kaikōura市区内的再分割土地，而Ocean Ridge则位于市区以西的现有再分割土地，可通过1号国道到达。
Lake Hāwea
- IAF资金：2,400万元
- 预期新住房：880套
Lake Hāwea将获得 两千四百万新元 用于三水域基础设施，包括一个新的废水处理网络，这将改善环境并增加网络能力，以帮助满足该地区的预期增长。预计IAF资助的基础设施最终将配套服务约880套新住宅，其中包括更多经济适用房，两者都在Longview特别住房区内，一般住房存量符合QLDC到 2041年的需求预测。
资助方案是如何选出的？
IAF于2021年6月由政府作为可竞争资金推出。它受到了领地当局、开发商和毛利部落的热烈响应，在最初的意向表达期间，收到了超过200份申请。
经过严格的评估过程，超过80名 申请者被邀请在2021年12月之前提交对提案征集（RFP）的更详尽的回复。
在2022年4月，其中35个提案 被邀请进入最终阶段，涉及更进一步的尽职调查和商业谈判。
评估过程由Kāinga Ora牵头，听取了其他政府机关的意见，最终的资助决策由住房部长和财政部长作出。
所有提案都根据内阁设定的关键标准进行评估：
- 住房成果 (40%)：该提案如果交付，将如何为IAF的目标住房成果做出贡献？
- 资金的影响（20%）：这笔资金对推进基础设施和住房屋开发有多重要？
- 成本和共同资金（20%）：该提案的成本效益如何？各方是否公平分担？
- 能力和准备状态 (20%)：如果资金获得批准，该项目推进的确定性和速度为何？
要实现房屋开发，拥有土地的一方应支付其公平份额，议会和其他机构也需要提供资助。
最新媒体发布和政府公告
- 2023年2月：通过Whangārei 基础设施投资，Northland 可能增加更多新住房
- 2022年11月：通过基础设施投资，十一个地区可能增加数千套新住房
- 2022 年10月：基础设施资金为新社区铺平道路
- 2022年7月：1.79亿的基础设施基金获批，可能建造超过8,000套新住房
- 2022年5月：三十五个房屋开发项目进入基础设施基金的最后阶段
- 2021年12月： 第一份基础设施基金协议为Porirua提供额外的毛利部落住房
- 2021年10月：政府基础设施基金进入下一个阶段
- 2021年9月：政府用于住房的基础设施基金加速推进
- 2021年6月：基础设施加速基金开始营运
常见问题
谁负责提供基础设施和建造住房？
各地议会通常是资金的受益者，并负责交付由IAF资助的基础设施。他们将与开发商和毛利部落合作，后者将建造住房。
IAF旨在帮助各地议会、毛利部落和开发商克服第一个障碍—基础设施的资金。在建造住房之前，需要先完成管道和道路等必要的服务。
基础设施工程什么时候开始？
这只是IAF支持的工作旅程的开始，大体时间取决于所需基础设施的范围。 Kāinga Ora将在交付阶段积极监控各个项目的进展，以确保按时推进并取得成果。
当基建项目达到关键阶段时，资金将到位。
将启动什么类型的住房？
IAF资助的基础设施工程预计将在整个新西兰实现一系列房屋开发，包括混合住房类型的集约化和绿地开发。经济适用房、市场住房、公共住房和毛利住房都属于规划的住房成果。
我还能向IAF提交申请吗？
IAF的申请现已结束。领地当局、开发商和毛利部落受邀提出申请。
更多信息
- 一般查询： 请发送电子邮件至IAF团队 IAF@kaingaora.govt.nz
- IAF媒体垂询： 请将有关IAF的所有媒体垂询转至 mediaenquiries@kaingaora.govt.nz
- 背景信息，包括内阁文件： 请访问 Te Tūāpapa Kura Kāinga—住房和城市发展部(external link)
页面已更新: 7 四月 2025