住房加速基金

2021 年 3 月 政府宣布了 $38亿的住房加速基金（HAF），这一系列举措旨在通过以下方式增加住房供应并提高首次购房者和租房者的负担能力：

• 扫清障碍使更多的土地能够被用于房屋开发，特别是在靠近工作、公共交通和便利设施的地区；
• 支持提供这些开发所需的关键基础设施；和
• 支持提供更广泛的中低收入家庭能够负担得起的住房组合（住房拥有和租赁）。

HAF并不是由政府唱独角戏。它致力于进一步发展我们在城市和乡镇地区的现有关系，并与当地政府、私营部门、部落和毛利人以及非营利部门合作，满足新西兰的住房需求。

Kāinga Ora参与的HAF环节

在实施HAF重要环节的过程中，Kāinga Ora发挥着关键作用。它们是：

大型项目 (LSP)
我们正在Auckland的Mt Roskill、Māngere、Tāmaki、Northcote和Oranga交付五个大型项目 (LSP)，还有一个在Eastern Porirua。这些都是重要的城市复兴项目，将改善社区的成果，并为战略领域的集约化提供机会。

通过HAF增加对LSP的投资，加快了这些开发项目的住房交付速度和规模，并为周边土地开辟了更多住房发展机会。

基础设施加速基金 (IAF)
IAF是一项竞争性分配基金，用于投资基础设施，以支持整个新西兰的新住房供应。IAF旨在通过帮助资助开发所需的关键基础设施来提高住房交付的速度和规模。IAF是一个竞争性分配的流程，旨在发现和选择基础设施资助项目。为了确保IAF发挥最大的作用，基础设施有限且面临最大住房供应和负担能力问题的地区将被优先考虑，同时保证新西兰每个地方的优质项目都能够获得资金。

阅读有关IAF的更多信息，包括竞争性分配基金的评估标准以及提交意向书的流程，

补充性工作计划

除HAF之外，3 月份还宣布了两项进一步的补充性举措

Kāinga Ora土地计划
Kāinga Ora土地计划是HAF的补充，通过该计划 Kāinga Ora可额外获得$20亿的贷款，用于战略性土地收购和开发，以增加住房供应并提高可负担性。

经济适用住房基金
$3.5亿“住宅开发响应基金”最初是为了支持建筑业渡过新冠疫情而设立的，现在重新调整用途，支持提供更多经济适用房的选择以供租用和购买。

经济适用住房基金将侧重于通过政府分担部分成本和风险，在毛利部落和毛利群体、地方议会、社区团体和私人开发商拥有的土地上增加经济适用住房的供应（供租用和购买）。